香港五大核心区商厦7月交投放缓

　　根据香港置业工商铺资料研究部公布的统计数据，7月份香港市场录得189宗商厦注册，按月增加11%；注册金额上升5%、至约42.42亿元(港币，下同)，创近13个月新高，量值齐升。但五大核心商业区交投转跌，上月仅录42宗商厦注册，按月减少34%；注册金额亦按月减少21%、至约18.76亿元。
　　按地区分析，五大核心商业区注册量全面报跌。当中，葵荃区商厦注册量由6月的10宗急跌至7月的2宗登记，注册金额仅约1100万元，按月急挫69%。金钟区7月商厦注册量锐减至2宗登记，注册金额仅约1.05亿元，按月急挫76%。中环区仅录1宗登记，注册金额约5.09亿元。
　　东九龙区，7月录18宗商厦登记，按月下挫28%；注册金额约8.98亿元，按月减少13%。此外，尖沙咀区上月录19宗注册，虽按月下跌10%，但却成为上月最热卖地区之首；注册金额约3.53亿元，按月减少9%。
　　香港置业至尊商业董事翁鸿祥指出，近月优质商厦如中环皇后大道中9号、环球大厦、湾仔会展广场办公大楼呎价连环破顶，创出新高记录。此外，7月下旬开始，全幢商厦成交接二连三出现，包括长沙湾百佳商业中心，湾仔卓能广场及旺角炳富商业大厦，合共涉及成交总值逾20亿元。
　　翁鸿祥表示，倘若上述成交能赶及8月底注册，本月整体商厦注册金额将进一步攀升。全幢成交步伐加快，反映市场潜在不少实力雄厚的买家；加上近日股市表现欠佳，人民币贬值，预期商厦市场继续受捧，大手成交将愈趋活跃，估计8月五大核心区商厦交投量可望好转。