香港城大调查：两岸四地消费者信心指数排名

　　据香港《商报》报道，香港城市大学(简称城大)管理科学系统计咨询中心的最新调查显示，2016年第二季的两岸四地消费者信心指数，中国内地消费者信心指数最高，有102分，较上一季度上升5.1分。台湾及澳门分别排第二及三位，分别有84.4及82.6分，较上季度下跌1.4分及2.7分。香港则排名最后，仅有81.7分。
　　消费者信心指数调查主要涵盖六大范畴，包括经济发展、就业状况、物价状况、投资股票及购买房屋，以200分为最高分，表示受访者“信心饱满”；最低分为0分，表示受访者“全无信心”。指数低于100分表示受访者“信心不足”；高于100分表示“颇有信心”。
　　港人最没信心买楼
　　香港消费者的最大担忧仍在于购买房屋，在这方面的信心指数录得66.6分，虽在各单项指数之中为最低，但比上一季度升3.3%，显示信心略有回升。
　　物价方面的信心指数录得76.6分，较上一季度上升5.5%。在经济发展方面，信心指数录得79.9分，较上一季度微升1.3%。在投资股票方面，信心指数录得73.9分，较上一季下跌3.4%，反映市民对投资股票的信心较上季度差。就业状况信心指数录得89.3分，指数与上一季度相若。
　　在生活状况方面，信心指数录得103.9分，较上一季度上升2.5%，是六个单项指数之中得分最高者，但只略高于分界线即100分，反映市民的信心仅属中性。
　　内地居民信心指数最高
　　将两岸四地的2016年第二季度消费者信心互相比较，可见中国内地的信心最高(102.0分)，随后是台湾(84.4分)、澳门(82.6分)及香港(81.7分)。
　　具体而言，内地居民的买楼信心指数为88.2，物价指数大致维持在86.5，最高分的则是经济发展指数，高达118.5分，就业指数则为108.5分。
　　两岸四地消费者信心指数首次在2009年第一季面世，此后每季度公布一次，以便市场人士和专家分析、比较中国内地、香港、澳门、台湾四地消费者的意见，了解他们对当地的经济、就业、物价、生活、购买房屋、投资股票等六方面的信心。调查由分别位于四地的五所大学联合进行，城大负责研究香港地区的消费者信心。
　　一个帮助上车买楼的锦囊
　　在香港，楼市永远是人们最热门的话题，从八、九十年代开始，香港楼价就以昂贵闻名全球，当年供楼利率高达10厘以上，楼价虽低但入息也低，上车买楼并不比今天容易。
　　楼价高于市民收入十几倍
　　虽然本港楼市由去年高位跌了一成半，但最新调查显示港人对买楼的信心仍然最低，楼价高于市民收入的十几倍恐怕是主要原因。要知道，香港人首次置业年龄约为31至33岁，如是在这个年龄时收入低于香港人的工资中位数，除非真的靠“父干”，要买楼也是十分困难。
　　但根据社联最新公布的《年轻成人贫穷与改善生活研究》显示，发觉当教育程度越高，对房屋状况的满意度也越高。其实这也容易理解，当教育程度高了，收入也高了，比其他人更容易买楼和改善生活，自然对住房也会较满意。而值得留意的是，同一研究也显示，学历越高的年轻人，会有更高比例觉得他们的经济和房屋状鶪会在未来作出改善。