香港增住宅物业印花税 本港永久居民可豁免

香港住宅物业印花税11月5日起全面提高，税率划一增至15%，首次置业的本港永久居民可获豁免新税率。

香港特区政府财经事务及库务局局长陈家强5日会见媒体时表示，此举针对已经拥有物业人士，增加他们再购置住宅物业的成本，减低想投资中小型楼宇或大型楼宇人士的需求。

陈家强表示，特区政府经过分析后决定推行新措施，包括市场的情况、交投的情形和气氛等，至于时间选择在周五股市收市后，是为让市场有时间消化消息，强调新措施并非要令楼市停顿，而是使市场有冷静期。

运输及房屋局局长张炳良同日出席电台节目时解释，楼市气氛再度炽热，9月楼价上升2.8%，接近2013年推出双倍印花税前，认为现在楼市已达临界点，如果不采取措施，市场会预期楼市只升不降，影响港人自住需求，因此是时候出招。

张炳良说，上一次推出双倍印花税时，以累进的税阶，结果看到投资需求集中在细价楼(指低价楼)，而过去半年，细价楼的升幅也大于高价楼，因此划一提高税率，较有针对性，相信措施推出后会影响交投。假如情势有需要，一定再有后招，强调政府有责任稳定社会。

张炳良指出，并没有期望推出措施后，楼价会回落至甚么水平，但他相信单位的买卖宗数会受影响。