香港去年12月非住宅物业注册创四年新高

据土地注册处最新资料显示，12月整体物业(包括一、二手住宅、一手公营房屋、工商铺及车位)买卖共记录6967宗注册个案，相比11月的8618宗环比跌约19.2%，但非住宅物业注册量却达到3252宗，创下自2012年12月以来的四年新高。

然而值得注意的是，12月份数据反映的的是11月份的市况，而2016年11月4日香港政府双倍印花税的“辣招”出台。

智通财经发现，若按类型划分12月的注册数字的话，非住宅物业注册量按月夺得近倍升幅，表现跑赢大市。12月份非住宅物业注册量共有3252宗，比11月的1630宗，按月升约99.5%，创自2012年12月后新高。

比例方面，12月非住宅物业注册量占整体物业注册量比例为约46.7%，较11月的约18.9%急升约27.8个百份点，创自2012年12月后新高。

按类别划分的话，以车位及其它升幅最厉害，该类别12月共有2457宗，比11月的1068宗按月升超过一倍(约130.1%)。

升幅排行第二的则是工厦，12月共有488宗注册，较11月的299宗升约63.2%。

商厦升幅排行第三，12月共有143宗注册，较11月的104宗环比升约37.5%。而铺位升幅最低，12月仅有164宗，较11月的159宗升约3.1%。

至于金额方面，非住宅物业12月成交约152.8亿元，较11月的87.0亿元升约75.6%，升幅相比宗数增长来说相对较低。

香港置业行政总裁李志成向智通财经表示，新辣招推出后，部份投资者转战非住宅，而有大型车位拆售配合，所以车位成交的宗数升幅翻倍，带动12月非住宅物业注册量近倍升幅的增长。