香港楼价升势放缓

      香港特区政府"辣招"介入楼市后，2013年内二手成交量大跌，楼价却未见显著下降，不过升势已明显放缓｡中原城市领先指数(CCL)全年累升约2.73% ，全港4区中，仅港岛区楼价指数下跌，全年微跌0.69%｡

      中原地产数据显示，CCL最新报118.95，2013年全年升2.73%，较2012年全年19.75%的涨幅，明显放缓，显示政府近年推出的双倍印花税(DSD)及买家印花税(BSD)，除令楼市交投放缓外，同样令楼价涨幅受压｡

      中原城市大型屋苑领先指数(CCL Mass)最新报117.86，全年升3.16%，也较去年放缓｡实际上，CCL及CCL Mass双双结束连续3周的跌势 ，两个指数均出现按周微升，分别升0.29%及0.31%｡

      若以分区计算，4区大型屋苑楼价指数中，2013年只有港岛区按年微跌0.69%，最新报124.83，该区2012年有20.79%升幅；余下3区中，以新界东升幅最大，达5.25%，最新报120.3｡