香港人来深置业升温

        港人赴深置业经历了几次高峰和低谷，在执行限购政策的2010年，港人置业比例创十年新低。随着香港政府推出印花税“辣招”后，港人在深圳置业呈增多趋势。

　　从美联物业中介地铺的监测数据来看，今年前七个月，在深圳置业的港人比例已达8%～10%，而这一比例在2011年底时只有5%～7%。港人来深置业的成交区域，主要集中在口岸附近，比如罗湖口岸、福田口岸和深圳湾口岸。由于龙岗、布吉、龙华等地距香港较远，成交量相对少一些。

　　“香港人对‘半山’豪宅情有独钟，半山别墅在港人中产阶层中，很受欢迎。”深职院房地产研究所所长邓志旺表示，作为距离香港最近的一线城市，深圳长期以来对于香港人均有吸引力。近期港人赴港置业出现“回暖”迹象，在一定程度上和内地城市限购放松有关。

　　对于今年香港人士热衷赴深置业的原因，58同城房产研究部分析认为，尽管香港楼市近期成交量有反弹迹象，但是较正常水平有较大落差，同时价格走低，从而“逼走”香港的一部分置业需求，进而转投包括深圳在内的很多内地城市所致。

　　“从下半年开始，香港在深圳置业的比例较年初有小幅提高，多选择口岸和前海等区域，会选择熟悉的开发商，如有港资背景的企业。同时他们也会多次踩盘，性价比高和环境好的楼盘较受青睐。”中原地产事业二部董事总经理黄珊珊昨日接受记者采访时如是说。